張既確實是要買店鋪的。
他目前本來就住在東邸郎舍，他家在長安東市本來就有店鋪。
眼下長安商業環境明顯越來越好，朝廷又一直在采購物料，能做的生意相當多，張既當然要拓展家里的業務范圍。
都亭甲第商業街是按購物中心設計的，規劃的都是大店鋪，又在目前的東市中間位置，地方確實是好地方。
不過……
“都亭甲第……是剛平整出來的那塊地吧？連地基都還沒打好呢，這就開始賣店鋪了？”
張既表示不理解。
“是啊，就是因為還沒建好，所以現在才買得到……那可是皇城根下，東西兩市的大商家誰不想在那開店？”
郭嘉說得一副理所當然的樣子：“若是建好了還想買，那可就買不到了，找我預定的人多了去了……就連糜子仲和杜伯侯都來問過，糜子仲本來還想全買下來的，被我拒了，每人限購一套。”
“居然還限購？”
張既有些驚訝：“這么搶手嗎？”
“沒辦法……真要是全賣給糜子仲了，那怕是要得罪不少人，我只能限購了。欲購從速啊，一共三十六套，眼下只剩五套了，全都是同僚，我也沒法厚此薄彼，只能先到先得。”
郭嘉做生意還是很有一手的，甚至還無師自通了饑餓營銷。
“那給我留一套……貸款就算了，我不喜歡欠錢，把錢存到銀行更劃算，兩成的年息可不少。”
張既點頭認了：“卞計相可以派車馬護衛到高陵去運錢嗎？”
卞秉的實際職務是計相，這是相府屬官，管財政統計和審計的。
“以德容兄財力，若要存錢入銀行，又何須派人運輸呢……我直接買下德容兄家里的庫房，作為高陵分行的金庫就行了，高陵分行就開設在德容兄府上，德容兄的族人也可以在高陵分行任職。”
卞秉攤了攤手：“這損耗可比運輸小得多。若是德容兄家里塢堡不愿賣，那租賃也可以，德容兄開個價便是。”
“啊？”
張既呆住了，這銀行生意還能這么做的？
銀行都把金庫蓋到家里來了……
這好像有哪兒不對，但仔細想想又沒什么不對的……就地建庫確實能減少損耗，而且人家是花錢買，或者租。
“……卞掌柜該不會是要用我家的錢買下我家的塢堡庫房吧？”
張既腦子還是很好使的，一下子領會了重點。
卞秉點頭：“沒錯，就是這樣，但錢一分不會少，該有的利息都會有。此事對德容兄是大有好處的，無論是官員還是商賈，全都會到銀行存取貸支……而且有丞相部曲長期駐防，財產安全也有保障。”
這當然對張既大有好處，尤其是將來官吏俸祿全都發到銀行賬戶上，那高陵縣的官吏至少都會常來銀行取款。
如果銀行業務拓展到了民間，方方面面都要往來，張既家附近就會變成高陵的經濟中心，再加上卞秉愿意招張既家里的族人在銀行任職。
且不論利息，光是銀行運作起來之后帶來的衍生價值，就是數不盡的好處了。
而且張家人還會因此維護銀行的運作。
至于招了張家的人進分行工作會不會搞出幺蛾子……卞秉一直記得劉備說的話——要是在嚴密監管之下仍然能貪污巨資，那就是人材，必須重用。
只要能辦事，只要不害人，臣下中飽私囊怕個啥，就當是存錢，養肥了還能抄家呢。
其實卞秉和郭嘉在張既這里談的生意并不是個例。
長安銀行能在短時間內同時開設十幾個縣的分行，本就是這么開起來的。
誰家有錢就拉誰存款，談好了就收購人家的庫房……拿別人的錢干自己的事，而且別人還沒意見。
這事從頭到尾都是不需要花錢的——錢依然在原本的地方，但這些錢已經在流轉了。
一旦大多數錢都進了銀行，就更不需要花錢了，流轉的速度還會快很多倍。
最重要的是，當很多人都把錢存進銀行的時候，就有很多別的事可以運作了。
建安二年春，長安銀行正式對外營業。
此時都亭甲第已經售罄，銷售額高達七億錢，均價接近兩千萬。
現金只收了一億四千萬，其它的都是貸款。
但這是好事，大部分都是貸款，這意味著長安銀行已經正式運作起來了。
卞秉吸納的存款也已經足以支撐各種工程建設項目，長安銀行正在不斷拓展各縣分行。
張既確實帶來了很多生意伙伴，全都是富豪，這使得各地分行增加的速度變得相當快，而且形成了良性效應——張既在富商圈子里的影響很大，而且這事的好處顯而易見，各家都會跟著一起參與。
吸納儲蓄的速度太快，這就使得劉備成了全天下負債最高的大負翁，而且債務正在以極快的速度不斷累積，每天一睜眼可能就多了幾個億的債。
因為目前的貸款業務還無法對沖儲蓄利息，兩成的儲蓄利息對銀行而言就是經營負債。
但欠債最多的人，也是最有錢的人。
劉備吸納的儲蓄都是實錢，而且錢庫沒有離開當地，是不用擔心擠兌的。
同時，賬上數目變得極大，那當然要多找些人來幫忙，得把賬面上的資金用出去，或者借出去。
于是大漢商學院本部從青州搬到了長安。
糜竺也來長安述職了，并且升任將作大匠，主持工程營造事務。
順便當然也會做貸款和投資業務。
客戶是朝廷。
糜竺既然管著工程營造，那當然是要貸款的，而且是直接以地皮和工程本身做抵押從銀行貸款——這是所有人都認同的毫無疑義的方式。
就連少府王斌都認為公平合理。
銀行真金白銀出錢，朝廷自然要抵押對等的東西，朝廷能抵押的也只有地皮，用未來的稅收償還。
于是幾天之內，長安周邊大多數地盤都成了銀行的貸款質押物……其中包括未央宮，也包括整個上林苑。
長安基本上算是抵押給劉備了。
郭嘉居中見證，卞秉提供合同，糜竺和王斌在貸款文書上簽了字，劉協親自蓋了玉璽，簽了抵押合同。
這不是為了左手倒右手，而是為了讓全天下都知道長安銀行的可靠程度——也是為了讓天下的錢都動起來。
在做了朝廷這筆大業務之后，其它貸款業務就變得極其好做了，三輔各郡商賈紛紛前來申請貸款，官員和士人們也開始廣泛的接觸和應用銀行業務。
朝廷有錢搞世紀工程了，商人們能得到過橋資金加速經營，士人們可以借貸應急，存款的人也得了利息，銀行也不會虧。
財富總值并沒有變，但突然之間所有角色都有錢了，因此工人們的工資也漲了一截，這又吸引了更多人來長安打工，于是長安的地價變得更高了。
地價高了，當然就又有更多的樓盤開始預售了，東城郎舍改造等朝廷工程項目也是一個接著一個的啟動。
劉備在霸水邊上建的超大規模的倉庫也成了香饃饃。
這個還沒建成的倉儲物流基地，在短短幾個月里就變成了集大型批發市場、倉儲、物流中轉站為一體的園區。
這也導致霸水橋天天堵車，劉備甚至安排了部隊充當‘交警’——罰得很重，光是違停罰款收入每天都超過十萬。
隨后霸水倉一期開始接受預購，各路商人蜂擁而至，直接擠爆了銷售部，差點造成踩踏事故。
長安銀行的員工們也因此忙成了狗。
糜竺現在也忙得腳不沾地。
糜家已經不需要錢了，追隨劉備這些年，糜家兄弟兩人皆做了兩千石高官，糜竺現在只考慮如何鞏固地位。
因此糜竺把妹妹帶來了長安，打算順便和劉備談談聯姻之事。
這事糜竺已經考慮了好幾年了。
當年剛與劉備合作時，糜貞只有十歲，劉備又有夫人在，糜竺沒好意思提。
現在糜貞已經長大成人，糜竺便再次動了心思，說自己在長安沒有落腳地，暫時只能住郎舍，卻沒想到郎舍又要改造……
眼下沒地方住，帶著妹妹諸多不便，想請劉備幫忙‘照料’糜貞。
但沒想到剛一開口，劉備就讓他到郭嘉那里去買房子。
是啊，沒落腳地就買唄，糜家又不缺錢。
如果實在沒現金，以糜竺的信用和地位甚至可以刷臉貸款……
結果糜竺還沒來得談聯姻的事兒，就被劉備弄去當了托兒。
隨后糜竺便發現自己攤上了個苦差事。
他這將作大匠要干的活兒非常多，因為長安的工程項目實在太多了。
青州各個學院這段時間也會全部將總部遷到長安來，糜竺這段時間忙得團團轉，天天起得比雞早睡得比狗晚，結果糜貞的事又沒來得及談。
糜貞倒也確實得了劉備的照料……準確的說，是得到了劉備的雇傭。
糜貞上過商學院，是劉備目前急需的文化人，畢竟商學院就是糜家開的。
這年頭富貴人家的女子本就會學些理財貨殖之道——持家管賬是用得上的，很多大戶人家的妻妾都是家中產業的女掌柜。
不僅糜貞，商學院的所有學生全都一樣，還沒畢業就已經找到好工作了，被劉備打包一起帶走了。
眼下長安銀行需要大量專業人員，精算、財會、審計、業務經理……乃至前臺接待，全都得是有文化的。
只要能寫會算，就有差事可做。
如果是女子，那差事就更多了，銀行是需要很多女員工的，卞姬也在銀行做內務管事。
糜貞目前在卞姬手下任職。
長安銀行是劉備的產業，銀行總部也相當于是丞相府的一部分，所以糜貞也確實算是進了丞相府。
但卻是以雇員的身份進去的，而且一進去就沒再出來。
三輔地區的官吏俸祿將全都通過銀行發放，長安的務工人員也將全部用存折發工資，再加上無數的貸款業務，這些大活兒導致銀行所有人員全都天天加班，就連糜竺想見糜貞都得預約才行。
糜竺都忍不住吐槽，和簡雍開玩笑說：“看來丞相府中對女子甚好，小妹進了相府就日夜操勞，都舍不得出來……”
倒不是出不來，劉備又沒搞九九六，但所有人都在加班，氛圍到那兒了，誰好意思先走啊？
而且這年頭女孩子很難有任事機會，尤其讀過書的人，總會有更強的個人意識，糜貞大概并不希望自己被作為政治聯姻的質押物，可能也有些故意不回糜竺身邊的意思。
結果每天都是卞姬發覺天已黑盡，但所有人都在銀行總部沒走，才趕緊安排眾人就地住下，畢竟天都黑盡了也不方便讓人回家，這年頭又沒個末班地鐵。
目前長安銀行也正在持續招聘人手，因為要分到各縣的分行去，而且需要很多‘投資經理’持續用卞秉的方式把各地的分部都開起來。
但糜竺這句玩笑話，被其手下官員閑談的時候給傳劈叉了……
先是“丞相正在到處招納學子，尤其是女學子，待遇甚好，糜將作之妹進了相府之后頗受重用……”
這是正常傳的。
但隨后就變成了“丞相喜歡女學子，正在到處納有才學的女子入相府……”
然后又變成了“丞相好色，正在廣納民女……說不定送進宮的那些秀女……嘶……”
最后變成了“丞相荒淫無度，夜御數十女亦嫌不足，甚至還夜宿未央宮……百官家中女眷亦遭其毒手，糜將作之妹進了相府之后，已經兩個月沒出來過了。如今久久不定皇后，恐怕也和丞相淫亂宮闈有關……”
劉備正在整修未央宮，偶爾會去視察工程進度，禁衛軍都是劉備的人，自然也不會攔他出入，但晚上可從來沒在未央宮住過。
趙云這段時間巡防長安，聽到了這些謠言，本以為是有人故意抹黑劉備，但查到最后發現，還真沒人故意搞事，只是可能有人眼紅劉備而故意添油加醋。
但傳言肯定都是會逐漸往下三路傳的，每個人都添個油加個醋，到最后就不成樣子了。
風評被害的劉備對此事倒是無所謂，還特意開了課，讓幾個孩子明白謠言是怎么傳播的。
但這事傳到劉協耳中，劉協卻因此勃然大怒，下令抓了不少傳謠的官吏，全都關進了詔獄，非要給這些傳謠言者安個死罪。